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Echtes Altbauwohnen in der Waldstraße!

Außenansicht des Hauses

Waldstraße 34,

782 EUR

ID: 172811
Preis: 782 EUR
Größe: 85,00 m2
Zimmer: 4
Frei Ab: 01.08.2019
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Etage: 2
    Kaltmiete: 595 €
    Warmmiete: 782 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 187 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettokaltmieten
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Dielen, PVC
    Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Service: Reinigung
    Zustand: renovierungsbedürftig

Beschreibung

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– echte! Altbauwohnung in beliebter Leipziger Lage
– diverses Mobiliar (siehe Fotos) kann bei Interesse vom Vormieter abgekauft werden
– Fenster neu * zukünftig Balkonanbau geplant
– Zentralheizung
– originale Türen, Tapeten, Dielenböden
– kleiner Hof (nicht begrünt)
– Kellerabteil
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Bitte beachten: Der Vermieter wünscht keine WG’s.

Information zum Energieausweis:

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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