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Familien aufgepasst! 4-Raumwohnung mit BALKON * umfangreiche Sanierung in 2015 * sehr großes Wohnzimmer

Außenansicht des Hauses

Pater-Gordian-Straße 64,

1.040 EUR

ID: 151982
Preis: 1.040 EUR
Größe: 100,00 m2
Zimmer: 4
Frei Ab: 01.02.2019
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Kaltmiete: 800 €
    Warmmiete: 1.040 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 1600 Euro, zahlbar in 3 Raten
    Balkone: 1
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Service: Reinigung
    Zustand: renoviert

Beschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Wohnlage in Leipzig – Lindenthal.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Möckern / Wahren
Möckern grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahn-Stationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

(Die gezeigten Bilder stammen aus einer anderen – im letzten Jahr generalsanierten – Wohnung im Haus. Die Innenausstattung ist in dieser Wohnung gleich hochwertig. Der Grundriss ist verbindlich.)

– umfangreiche Sanierung der Wohnung in 2015
– begrünter Garten / Innenhof
– Laminatdesignfußboden
– Fliesen (Küche und Bad)
– eigenes Kellerabteil
– Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss sowie Bad-Radio
– Gäste-WC
– Fernsehen über Kabel / SAT
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennw.:133KWh/(m²*a)
Energieträger:Gas

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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