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Schicke und citynahe 2-Raumwohnung mit EBK & Balkon in ruhiger Nebenstraße

Außenansicht des Anwesens

Bernhardstraße 48,

500 EUR

ID: 158644
Preis: 500 EUR
Größe: 63,00 m2
Zimmer: 2
Frei Ab: 01.04.2019
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Etage: 3
    Kaltmiete: 365 €
    Warmmiete: 500 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettokaltmieten
    Balkone: 1
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    Service: Reinigung
    Zustand: vollsaniert

Beschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Wohnlage in Leipzig – A.-Crottendorf.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Reudnitz-Thonberg
Während der Stadtteil Reudnitz sehr zentrumsnah gelegen ist, erstreckt sich Thonberg weiter südlich. Der gesamte Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Südost und grenzt im Süden an Stötteritz und Probstheida, im Westen an das Stadtzentrum, im Norden an Neustadt-Neuschönefeld und im Osten an Anger-Crottendorf. Das Viertel ist sehr gut an das städtische Straßenbahn-Netz angebunden. Die wichtigsten Linien erreicht man schnell zu Fuß, so dass andere Ortsteile und der Fernverkehr leicht zugänglich sind. Reudnitz-Thonberg ist eine beliebte Wohngegend für Studenten. Seit Jahren wächst die Zahl studentischer Wohngemeinschaften, die hier vor allem die günstigen, großen Wohnungen und die gute Anbindung an Bibliotheken und Universität zu schätzen wissen. Aber auch Familien bietet Reudnitz-Thonberg schönen Wohnraum. Reudnitz-Thonberg bietet in zahlreichen Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten, in denen die gemütlichen Seiten des Stadtlebens genossen werden können. Wer zentral und günstig wohnen möchte, ist in Reudnitz richtig. Thonberg ist ruhiger und etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt, wichtige Einrichtungen und Angebote der Stadt sind von hier aus jedoch ebenfalls schnell und gut zu erreichen.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– gepflegtes Treppenhaus und perfekter Hausmeisterservice
– begrünter Garten/Innenhof
– Parkettfußboden
– Fliesen (Küche und Bad)
– separate große Küche mit Einbauküche
– Balkon
– teilweise Abstellraum
– eigenes Kellerabteil
– Zentralheizung
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– Fernsehen über Kabel / SAT
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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