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Eigennutzer aufgepasst! Freie 3-Zimmerwohnung im DG mit 2 Balkonen, EBK, Lift, PKW-Stellplatz separat

Dietzgenstraße 5,

300.000 EUR

ID: 197922
Preis: 300.000 EUR
Größe: 103,91 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
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  • Anzahl Stellplätze: 1
    Heizungsart: Zentralheizung
    Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
    Anzahl Carport-Stellplätze: 1
    Balkone: 2
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: Einbauküche
    Stellplatzart: Carport
    Service: Reinigung
    Zustand: gepflegt
    Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Beschreibung

Es steht eine derzeit unvermietete Eigentumswohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler Wohnlage in Leipzig – Gohlis.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Gohliser Wohnlage (ggfls. ausbaubar zur 4-Zimmerwohnung)
– umfassend saniertes Denkmalschutzanwesen
– 1x Balkon, 1x kleine Loggia
– Garten/Innenhof mit PKW-Carports (1 Stellplatz ist separat zu erwerben)
– Laminatfußböden
– offen gehaltene Küche mit Einbauküche
– Fliesen (Küche und Bad)
– Fensterbad mit Wanne, zusätzlich Gäste-WC
– Lift im Haus
– Kellerabteil
– Zentralheizung
– Fernsehen über Kabel / SAT
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss 1. Ebene
Grundriss 1. Ebene
Grundriss 2. Ebene
Grundriss 2. Ebene
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