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ERSTBEZUG im Leipziger Süden – elegantes Denkmalwohnen ab dem 1.6.2021 | Schnuppertermin jetzt vereinbaren

Arthur-Hoffmann-Straße 39,

496 EUR

ID: 232357
Preis: 496 EUR
Größe: 42,70 m2
Zimmer: 1
Frei Ab: 01.06.2021
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  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Kaltmiete: 385 €
    Warmmiete: 496 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 111 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettomieten
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Service: Reinigung
    Zustand: Erstbezug

Beschreibung

… mit dem Lift in die Wohnung.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen in Arthur-Hoffmann-Straße ein. Über den aufwändig restaurierten Eingangsbereich gelangen Sie in das Hausfoyer, kommen direkt an Ihrem Briefkasten vorbei um die heutige Post gleich mitzunehmen und gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnungsetage.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Lassen Sie sich von diesem Denkmalprojekt der Extraklasse verzaubern. Sie genießen alle Vorteile und höchsten Komfort modernen Wohnens in einer der exklusiven Wohnungen in der Arthur-Hoffmann-Straße 39.

Das Objekt Arthur-Hoffmann-Straße 39 befindet sich derzeit in einer frühen Phase der Sanierung. Besonders Interessierten möchten wir das Anwesen bereits jetzt vorstellen. Im Rahmen einer gemeinsamen Objektbesichtigung erläutern wir Ihnen die geplanten Sanierungsmaßnahmen. Reservierungswünsche werden bereits jetzt entgegen genommen.

+++ Schnupperbesichtigung der Baustelle bereits JETZT! * ERSTBEZUG ZUM 1.6.2021 +++

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

* Denkmal-Erstbezug im zentrumsnahen Leipziger Süden
* elegantes Wohnen in einer der beliebtesten Leipziger Wohnlagen
* Lift im Objekt
* Balkone und Terrassen (im Erdgeschoss tlw. eigener Gartenanteil)
* Stuckelemente, Kassettentüren
* Deckenspots
* feingespachtelte Wände
* hochwertige und massive Parkettfußböden
* Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
* großzügige und offene Wohnküchen
* Kellerabteile und Abstellräume
* Fahrrad-Raum
* großformatige Feinstein-Badfliesen
* bodentiefe und verglaste Regenduschen
* TV-Anschluss in allen Räumen
* Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)

Die gezeigten Bilder sind Referenzfotos des Bauherren und stammen aus dem letzten abgeschlossenen Denkmal-Projekt in Leipzig Stötteritz. Die hochwertige Innenausstattung wird in diesem Projekt gleich ausgeführt. Der Energieausweis wird nach Abschluss des Bauvorhabens erstellt.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum
Klimaanlage
teilmöbliert

Grundriss/e

Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 1
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