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Gehoben sanierte 2,5-Zimmerwohnung * Multimedia * Design-Bad

580 EUR

ID: 214798
Preis: 580 EUR
Größe: 80,00 m2
Zimmer: 2.5
Frei Ab: sofort
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  • Heizungsart: Etagenheizung
    Kaltmiete: 480 €
    Warmmiete: 580 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettokaltmieten
    Art der Ausstattung: gehoben
    Befeuerung: Gas
    Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Service: Reinigung
    Zustand: Erstbezug
    Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem kernsanierten Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Das liebevoll restaurierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Stadtlage in Leipzig – Kleinzschocher.

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennw.:67 KWh/(m²*a)
Baujahr:1910
Energieträger:Gas/Strom

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Kleinzschocher / Großzschocher

Kleinzschocher und Großzschocher sind südlich vom Zentrum gelegene Stadtteile. Hier finden Sie den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den Eingang zum Auwald bildet und so eine „grüne Passage“ bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht. Das Zentrum Kleinzschochers ist der „Adler“, die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.

Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und trägt somit zum Altbaucharme und -charakter Leipzigs weiterhin bei. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde erstmals umfangreich 1998 saniert. Von seid her wird dieses Objekt liebevoll und mit Sorgfalt durch die Wohnungseigentümergemeinschaft betreut und stets zeitgemäß instandgehalten. Unscheinbar entwickelt sich das Gebäude vom Inneren und hält stets mit dem aktuellen Wohnstandart mit, wie man unschwer an dieser angebotenen Wohnung feststellen kann.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails auf einen Blick:

– Laminat
– Fliese
– ELT
– Dusche
– Badewanne
– Doppelwaschbecken
– dig. Badradio inkl. Lautsprecher
– el. Fußbodenheizung Bad
– LED-Spots in Küche, Bad, Flur

– u.v.m

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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