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geräumige 2ZKB+Balkon in Neumarkts beliebter zentrumsnaher Lage

Außenansicht

Seelstraße 22-24,

125.000 EUR

ID: 190872
Preis: 125.000 EUR
Größe: 59,00 m2
Zimmer: 2
Energy index: 152 kWh/m²a
Frei Ab: sofort
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Etage: 6
    Hausgeld: 185 €
    Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Service: Reinigung
    Zustand: sanierungsbedürftig
    Energieausweis-Art: Verbrauch
    Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Beschreibung

Es steht eine Eigentumswohnung in diesem Denkmalobjekt zur Verfügung. Das solide sanierte und perfekt verwaltete Anwesen befindet sich in zentraler Wohnlage in Schkeuditz bei Leipzig.

Das Wohnhaus befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, weshalb auf ein Fahrzeug geradezu vollständig verzichtet werden kann. Nähe zu öffentlichen Verkerhsmitteln unterstreicht die vorzügliche Lage und damit eine umweltverträgliche sowie bequeme Mobilität.

Das zum Beginn der 70ziger solide erbaute mehrgeschossige Wohnhaus glänzt durch Kosteneffizienz und stabile, solvente Wohnungseigentümergemeinschaft, geführt von einer qualifizierten, erfahreren und ortsansässigen Wohnungseigentumsverwaltung. Wer schon Wohneigentum besitzt oder Erfahrungen sammeln/hören konnte, weiß genau, dass es großteils auf solche Werte ankommt, die für nachhaltige Werterhaltung und Renditesteigerung von unschätzbarem Wert sind. Das Gemeinschaftseigentum ist mit Hingabe und Verstand gepflegt, die Instandhaltungsrücklage üppig und Instandhaltungsrückstau nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde entkernt, Decken und Wände sind wohnfertig gespachtelt und geweißelt. Im Flur, Schlafzimmer und in der Küche sind die Estriche zur Verlegung eines Belages vorbereitet. Noch handvoll schöne Innentüren nach Ihrem Geschmack und es kann gewohnt werden. Das Bad ist in Funktion und kann mit wenigen Handgriffen mit modernen Sanitärobjekten sowie schicken Wand- und Bodenfliesen aufgewertet werden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss
Grundriss
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