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Gut gelegenes Ladengeschäft in Wahren am JobCenter **

Georg-Schumann-Straße 158,

110.000 EUR

ID: 194240
Preis: 110.000 EUR
Zimmer: 2
Frei Ab: sofort
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.320 €
    Nutzfläche: 60 m²
    Gesamtfläche: 60 m²
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    Zustand: renoviert

Beschreibung

Es steht eine Gewerbeeinheit in diesem attraktiven MFH zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler Wohnlage in Leipzig, Richtung Wahren.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrem neuen Wirkungskreis.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– aktuell in Neuvermietung
– kleiner nutzbarer Garten/Innenhof
– Designfußboden
– Fliesen (Küche und Bad)
– Küche separat
– eigenes Kellerabteil
– Zentralheizung
– Tageslichtbad

– Fernsehen über Kabel / SAT
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

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