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Befristet – bis Ende 2025 -Sehr gepflegte 2-Raumwohnung beliebter Gohliser Wohnlage

Außenansicht des Anwesens

Magdeburger Straße 17,

530 EUR

ID: 276090
Preis: 530 EUR
Größe: 40,43 m2
Zimmer: 2
Frei Ab: 01.05.2025
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Etage: 1
    Kaltmiete: 400 €
    Warmmiete: 530 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettokaltmieten
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Laminat, PVC
    Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Service: Reinigung
    Zustand: gepflegt

Beschreibung

Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter Stadtlage in Leipzig.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– Objekt in urbaner, grüner Lage (Nähe zu BMW und Porsche) – nur 15 Min. bis in das Leipziger Zentrum
– Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie WM-Anschluss
– gepflegtes Treppenhaus und Hausmeisterservice
– Laminatfußböden
– PVC (Küche & Flur)
– eigenes Kellerabteil
– Fernsehen über Kabel
– Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)
– MV-Befristung bis 12/2025 aufgrund geplanter Sanierung mit der Option auf Verlängerung

Information zum Energieausweis: Bei Denkmal nicht erforderlich.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum
Klimaanlage
teilmöbliert
Swimmingpool
Wintergarten
ortsüblich erschlossen
Pantry-Küche

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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