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Sonnige 3-Zimmerwohnung * Toller Holzdesignboden * Loggia * große Wohnküche *

Georg-Schumann-Straße 158,

660 EUR

ID: 216069
Preis: 660 EUR
Größe: 75,00 m2
Zimmer: 3
Frei Ab: sofort
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  • Heizungsart: Zentralheizung
    Etage: 3
    Kaltmiete: 495 €
    Warmmiete: 660 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 1.200 Euro, zahlbar in 3 Raten
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Service: Reinigung
    Zustand: renoviert

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler Wohnlage in Leipzig, Richtung Wahren.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Möckern / Wahren

Möckern grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahn-Stationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– 2013 komplett sanierte Wohnung
– gespachtelte Wände
– kleiner nutzbarer Garten/Innenhof
– Wintergarten/Balkon
– neuer Designfußboden
– neue Innentüren
– kleines Badezimmer mit großem Spiegel (geht von der Küche ab)
– Fliesen (Küche und Bad)
– große Wohnküche separat
– Deckenspots
– eigenes Kellerabteil
– Zentralheizung
– Tageslichtbad
– Fernsehen über Kabel / SAT
– Internet (Highspeed DSL) und TV (digital): Kabel Deutschland u.a. möglich.

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennw.:325.7 KWh/(m²*a)
Baujahr:1919
Energieträger:Gas

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss
Grundriss
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