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Zentrumsnähe – moderner Neubau mit EBK * FuBo-Heizung * Lift usw.

Außenansicht des Anwesens Einfahrt Tiefgarage großzügiger Eingangsbereich Treppenhausdetail das Treppenhaus Tiefgarage Stellplatz

Prager Straße 27,

934 EUR

ID: 198250
Preis: 934 EUR
Größe: 84,83 m2
Zimmer: 3
Baujahr: 2018
Frei Ab: 01.03.2020
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  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Etage: 2
    Kaltmiete: 764 €
    Warmmiete: 934 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettomieten
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Küche: Einbauküche
    Service: Reinigung
    Zustand: renoviert

Beschreibung

… mit dem Lift in die Wohnung.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen in die Straße ein und betätigen den automatischen Garagenöffner. Bequem und komfortabel parken Sie ein, das Garagentor hinter Ihnen schließt sich automatisch. Über den ebenerdigen Übergang gelangen Sie in das Hausfoyer, kommen direkt an Ihrem Briefkasten vorbei um die heutige Post gleich mitzunehmen und gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnungsetage.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt der Extraklasse verzaubern. Sie genießen alle Vorteile und höchsten Komfort modernen Wohnens in dieser exklusiven Wohnung im Palais „Velhagen & Klasing“.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

– Neubauprojekt der Luxusklasse in Leipziger Zentrumsnähe
– hochenergetisch und perfekt gedämmt, niedrige Betriebskosten
– Lift im Objekt
– große Fenster, 3-fach isolierverglast
– hochwertige und massive Parkettfußböden
– Fußbodenheizung
– separate Küche mit hochwertiger Einbauküche – vom Wohnzimmer abgehend
– 2 Bäder
– großformatiges Badfliesen-Design
– bodentiefe und verglaste Regendusche
– eigenes Kellerabteil
– Netzwerk-Verkabelung und TV-Anschluss in allen Räumen
– Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)
– Stellplatz in Tiefgarage nach Absprache möglich

Hervorragende Anbindungen
Bus und Straßenbahn sowie die Innenstadt sind vom Objekt aus bequem fußläufig zu erreichen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, vom ICE-, S- und Regionalbahnknotenpunkt aus sind das Leipziger Umland, die Messe, der Flughafen und überregionale Ziele optimal erschlossen. Der nahe gelegene Innenstadtring bietet beste Anbindung an alle wichtigen Leipziger Ausfallstraßen und Autobahnzubringer.

Zentrum Südost
Das Zentrum Südost erfährt wie ganz Leipzig einen enormen Aufschwung. Hier sind die Universität und auch das Universitätsklinikum beheimatet. Viele Baudenkmäler wurden saniert und zahlreiche Neubauprojekte wurden umgesetzt. Das Viertel ist auf Grund einer Vielzahl an Faktoren beliebter denn je – die Nähe zur City, die Stille der Nebenstraßen und die Vielfalt der historischen Bauten bieten heute nachgefragten Raum für unterschiedlichste Wohn- und Gewerbenutzung.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum

Grundriss/e

Grundriss zur Wohnung
Grundriss zur Wohnung
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