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NEU – Hochwertige DG-Wohnung im Leipziger Süden – 2 Terrassen * PKW-Stellplatz

Arthur-Hoffmann-Straße 39,

1.471.20 EUR

ID: 287502
Preis: 1.471.20 EUR
Größe: 90,80 m2
Zimmer: 3
Frei Ab: 01.06.2024
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  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Kaltmiete: 1.271 €
    Warmmiete: 1.471,20 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    Courtage: provisionsfrei
    Kaution: 2 Nettomieten
    Außenstellplatzmiete: 60 €
    Balkone: 2
    Art der Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
    Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche: offen
    Stellplatzart: Freiplatz
    Service: Reinigung
    Zustand: neuwertig

Beschreibung

… mit dem Lift in die Wohnung.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen in Arthur-Hoffmann-Straße ein. Über den aufwändig restaurierten Eingangsbereich gelangen Sie in das Hausfoyer, kommen direkt an Ihrem Briefkasten vorbei um die heutige Post gleich mitzunehmen und gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnungsetage.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen – Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Lassen Sie sich von diesem Denkmalprojekt der Extraklasse verzaubern. Sie genießen alle Vorteile und höchsten Komfort modernen Wohnens in einer der exklusiven Wohnungen in der Arthur-Hoffmann-Straße 39.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

* Denkmal im zentrumsnahen Leipziger Süden
* Kernsanierung in 2021
* elegantes Wohnen in einer der beliebtesten Leipziger Wohnlagen
* Lift im Objekt
* Balkone und Terrassen (im Erdgeschoss tlw. eigener Gartenanteil)
* Kassettentüren
* Deckenspots
* feingespachtelte Wände
* hochwertige Parkettfußböden
* Fußbodenheizung (raumweise regelbar)
* großzügige und offene Wohnküchen
* Kellerabteile und Abstellräume
* großformatige Feinstein-Badfliesen
* bodentiefe und verglaste Regenduschen
* TV-Anschluss in allen Räumen
* Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)

Die gezeigten Bilder sind Referenzfotos des Bauherren und stammen aus dem letzten abgeschlossenen Denkmal-Projekt in Leipzig Stötteritz. Die hochwertige Innenausstattung wurde in diesem Projekt gleich ausgeführt.

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum
Klimaanlage
teilmöbliert
Swimmingpool
Wintergarten
ortsüblich erschlossen
Pantry-Küche
Sauna

Grundriss/e

Grundriss Wohnung 10
Grundriss Wohnung 10
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