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Stilvolle Altbauwohnung mit 6 Zimmern im beliebten Leipziger Plagwitz/Schleußig – Wohnen in der Nonnenstraße

Nonnenstraße 11,

1.275 EUR

ID: 292703
Preis: 1.275 EUR
Größe: 135,60 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Frei Ab: 01.10.2026
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  • Heizungsart: Etagenheizung
    Etage: 4
    Kaltmiete: 1.020 €
    Warmmiete: 1.275 €
    monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 255 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    Separate WCs: 1
    Art der Ausstattung: Standard
    Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    Badausstattung: Badewanne
    Service: Reinigung
    Zustand: gepflegt

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines repräsentativen Leipziger Altbaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Es erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit beeindruckenden Raumhöhen, historischen Details und einem durchdachten Grundriss für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die großzügigen Räume mit ihren hohen Decken, original erhaltenen Stuckelementen, historischen Kassettentüren und dem Fischgrätparkett. Die klassische Altbauarchitektur wird durch helle, freundliche Räume und große Fensterflächen ergänzt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche, die durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein offenes, repräsentatives Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für gemütliche Familienabende ebenso wie für Gäste.
Die moderne Wohnküche überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung, viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Hier wird Kochen zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Insgesamt stehen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Raumhöhen, welche durch stilvolle Altbauelemente ergänzt werden und den Zimmern zusätzlichen Charakter verleihen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil insbesondere für Familien oder Besucher.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gelungene Verbindung aus historischem Altbauflair und modernen Wohnakzenten. Sichtbare historische Deckenbereiche, kunstvolle Stuckverzierungen sowie die aufgearbeiteten Holztüren verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Die Nonnenstraße zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Die unmittelbare Nähe zum Clara-Zetkin-Park, zum Elsterflutbett und zu zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten macht das Viertel besonders lebenswert. Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

6 großzügige Zimmer
Repräsentativer Altbau mit hohen Decken
Original Fischgrätparkett
Teilweise aufwendig erhaltener Deckenstuck
Indexmietvertrag
Historische Kassettentüren und Flügeltüren
Große Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
Moderne Wohnküche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Heller und großzügiger Grundriss
Familienfreundliche Raumaufteilung
Begehrte Wohnlage in der Nonnenstraße, Leipzig

Besonderheiten

Balkon
Erstbezug
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Altbau
Abstellraum
Personenaufzug
Neubau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Teeküche
Gäste-WC
teilerschlossen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Keller
Rollläden
seniorengerecht
barrierefrei
denkmalgeschützt
offene Küche
vollmöbliert
DVBT-Empfang
Haustiere erlaubt
offener Kamin
Fahrradraum
Klimaanlage
teilmöbliert
Swimmingpool
Wintergarten
ortsüblich erschlossen
Pantry-Küche
Sauna

Grundriss/e

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